부동산 임대사업자 간주임대료 계산 및 주택임대 소득세 절세 가이드

부동산 임대업은 상가 임대의 부가가치세 신고 및 보증금 간주임대료 계상, 주택 임대의 면세 사업장현황신고 등 업종 고유의 세법 규칙이 명확히 요구되는 분야입니다.

임대차 계약 변경이나 보증금 증감 내역을 소홀히 관리하면 부가가치세 가산세나 종합소득세 누진세율 적용으로 인한 세부담이 급증할 수 있습니다. 정평세무컨설팅은 AI/데이터 기반 스마트 세무 시스템을 기반으로 보증금 간주임대료 적용 이자율 변화를 즉시 반영하고 수입금액을 정확히 산출합니다.

이민우 회계사 1:1 직접 소통으로 임대건물 수선비의 자본적 지출과 수익적 지출 구분 기준을 제시하며, 사전 합의된 투명한 수수료 체계(기습 조정료 ZERO)로 안심 수임 환경을 제공합니다. 다수 필지 보유 등 영세 범위를 넘어서는 특수 케이스 개인사업자는 별도 수임 협의 필수 기준을 안내드립니다.